2026 청년 전세 이자 지원 최대 한도, 이 기준 모르면 손해봅니다

청년 전세 이자 지원은 ‘2%p 지원’이라고만 보면 손해볼 수 있습니다.

대부분은 금리에서 2%를 깎아준다고 생각합니다.

하지만 실제로는 ‘연 최대 지원 금액’에 막히는 경우가 많습니다.

2026년 기준, 최대 한도 때문에 실제로 얼마나 줄어드는지 계산해보겠습니다.

① 이자 지원 구조 이해

청년 전세 이자 지원은 보통 다음 구조입니다.

• 연 2%p 이자 지원
• 지원 기간 1~2년
• 연 최대 지원 한도 존재

이 ‘연 최대 한도’가 실제 체감 금액을 결정합니다.

▶ 금리 5%일 때 실제 이자 계산 보기

② 보증금 2억·금리 5% 기준 계산

2억 × 5% = 연 1,000만 원 이자

2%p 지원이면 이론상 연 400만 원 지원입니다.

하지만 연 최대 한도가 300만 원이라면?

• 이론상 지원: 400만 원
• 실제 지원: 300만 원
• 차이: 100만 원 손실

이 차이가 바로 ‘한도 손해’입니다.

③ 1년 vs 2년, 한도 영향 차이

연 최대 300만 원 한도 가정 시:

• 1년 지원: 300만 원
• 2년 지원: 600만 원

하지만 금리 상승으로 실제 지원 가능 금액이 400만 원이라면?

2년이면 200만 원 손해 발생

▶ 1년 vs 2년 실제 절감액 비교 보기

④ 한도 초과 시 전략

• 보증금 낮추기
• 금리 낮은 상품 병행
• 추가 지원 사업 확인
• 연장 가능 여부 확인

▶ 지원 종료 후 부담 리스크 보기

▶ 지역별 보증금 상한 비교

⑤ 신청 전 반드시 확인

• 연 최대 지원 한도 금액
• 지원 기간
• 보증금 상한
• 소득 기준 충족 여부

‘2% 지원’ 문구만 보고 신청하면 실제 지원액은 다를 수 있습니다.

▶ 소득 초과 시 재신청 가능 여부 보기

FAQ

Q1. 2%p 지원이면 무조건 2% 다 받나요?

A1. 아닙니다. 연 최대 지원 한도가 적용되면 전액 적용되지 않을 수 있습니다.

Q2. 한도는 지역마다 다른가요?

A2. 네, 사업별·지역별로 다를 수 있으므로 공고 확인이 필요합니다.

Q3. 한도 초과하면 일부만 받을 수 있나요?

A3. 대부분 연 최대 금액까지만 지원됩니다.

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