2026 청년 전세 이자 지원 1년 vs 2년, 뭐가 더 유리할까? 실제 부담 차이

같은 조건이라도 1년 지원과 2년 지원은 총 절감액이 크게 달라집니다.

처음에는 “일단 1년만 받아보자”는 생각을 많이 합니다.

하지만 금리 5% 구간에서는 기간 차이가 체감 부담으로 이어질 수 있습니다.

2026년 기준, 1년과 2년 지원의 실제 차이를 계산해보겠습니다.

① 계산 기준

• 보증금: 2억 원
• 금리: 연 5%
• 이자 지원: 연 2%p

금리 5% → 지원 후 체감 3% 수준 가정

② 1년 지원 시 절감액

2억 × 2% = 연 400만 원 절감

• 1년 총 절감액: 400만 원
• 지원 종료 후 월 부담: 약 83만 원

1년 후부터 부담이 급격히 늘어날 수 있습니다.

③ 2년 지원 시 절감액

2억 × 2% = 연 400만 원

2년이면 총 800만 원 절감

• 2년 동안 월 50만 원 수준 유지
• 종료 시점 리스크는 동일

단순 계산만 봐도 400만 원 차이가 발생합니다.

④ 실제 전략 차이

• 금리 상승기 → 2년이 유리
• 단기 거주 예정 → 1년 선택 가능
• 연장 가능 여부 확인 필수
• 재신청 가능성 고려 필요

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⑤ 신청 전 체크

• 지원 기간 연장 가능 여부
• 소득 기준 재심사 여부
• 보증금 상한 유지 여부
• 금리 변동 위험

FAQ

Q1. 1년 후 자동 연장되나요?

A1. 대부분 자동 연장은 아니며 별도 심사가 필요합니다.

Q2. 2년이 항상 더 유리한가요?

A2. 금리와 거주 계획에 따라 달라질 수 있습니다.

Q3. 중간에 이사하면 어떻게 되나요?

A3. 지역 및 공고 조건에 따라 지원이 중단될 수 있습니다.

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